物件詳細

スタッフのおすすめ:鹿児島市東郡元町★室内リフォーム済で新築同様★平置駐車場
価格 物件名
住所
間取
専有面積
築年数 校区 物件番号
1,950 万円
サーパス鴨池通り二番館
鹿児島県鹿児島市東郡元町
3LDK
67.50m2
1995/01
築23年
南小/南中 U003301
[構造] 鉄筋コン [階建] 6階/9階建て [間取詳細] 和6/洋5.8/洋7.1/LDK12.3
[管理費] 4,400円/月 [修繕費] 8,200円/月 [駐車場] 有(敷地内)   6,000円
[現況] 空家 [引渡時期] [取引態様] 仲介(要仲介手数料)
[最寄駅 (徒歩/バス/バス停徒歩)] 市営バス鶴ヶ崎橋(2分/--/--)
[その他諸費用詳細]
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■ベランダから桜島が望め、目の前には高い建物もなく、解放的で気持ちのよい眺めです■室内リフォームしており、浴室交換、床張替え、キッチン交換、トイレ交換、ハウスクリーニング済で、新築同様な造りになっております■コンビニ、ニシムタスカイマーケット、スポーツジム、病院など徒歩10分圏内にあります■南小、南中学校区■是非一度、室内をご見学してみて下さい。
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売買不動産情報

不動産売却の流れ

太陽開発では、お客様の大切な財産である、不動産売却のお手伝いもさせていただいております。
不動産の売却成功のカギは不動産会社選びといっても過言ではありません。
地域密着型の当店なら責任をもって次のライフスタイルへの橋渡しのお手伝いをさせていただきます。是非、お気軽にご相談下さい。
不動産の売却はほとんどの方が一生に数度しか経験する事がなく、不安を感じられるのは当然です。
太陽開発では下記のような流れで不動産売却をお手伝いさせていただきます。

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01

無料査定 クリック

実際いくら位で売れるのか、まず情報を得る事から始まります。
広告媒体に掲載されている価格は、実際に成約になる価格とは多少なりとも差異があります。
太陽開発は近隣での実売価格を加味し、無料査定を行いますので、安心して売却の計画を立てていただけます。


まずはお電話下さい

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02

販売価格の決定 クリック

査定終了後、売却の意思が固まったら、媒介契約を結びます。

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03

売却のための販売活動スタート クリック

営業担当が売却を実現するため、積極的な営業活動を展開します。
下記の様な媒体や手段を活用し、集客活動を行います。また、ご近所に知られたくないなどのご事情も十分考慮させていただきますのでご相談下さい。


弊社ホームページへの掲載。地域密着サイトならではの集客力!

既存客への紹介

インターネットサイトへの登録

新聞折込チラシやポスティングによるお客様への紹介

オープンハウスの開催をして広くお客様への紹介


※広告料等はすべて当社が負担致します。

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04

購入希望者のご紹介 クリック

販売活動による集客や既存のお客様への告知により、購入希望者を見つけご紹介いたします。ご自宅に購入希望者をおつれし、ご自宅のセールスポイントを担当営業がしっかりご説明させていただきます。また、売却を成功させるための室内の清掃等の事前準備についてもアドバイスをさせていただきますのでご安心ください。

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05

重要事項説明・売買契約締結 クリック

代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。

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06

お引き渡し準備 クリック

抵当権の抹消、所有権移転に必要な書類など事前に書面でお知らせします。
お引越しに必要な手続き等もご相談を承ります。

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07

お引き渡し、決済、所有権移転 クリック

諸手続後、残代金を受け取り、同時に所有権を移転します。
ただし、お住み替え等で、新居の入居が不可能な場合、代金を受け取ってから引越し手続きをすることも多く、その場合は買主様と相談の上、契約書に「引き渡し猶予」を付ける方法もあります。


※この時に仲介手数料をお支払い頂きます。



太陽開発は、多くのお客様とお引き渡し後もお付き合いをさせて頂いております。
これからも地域密着の愛される不動産会社であり続けたいと考えております。是非、お気軽にご相談ください。